Порядок передачи технической документации на дом управителю или ОСМД

Для полноценного управления многоквартирным домом ОСМД или управитель должны иметь в своём распоряжении техническую документацию на дом. Список таких документов довольно внушителен и состоит из технического паспорта на дом, схем устройства внутридомовых коммуникаций, акта приёмки дома в эксплуатацию, паспорта на лифт и ряда других документов, в полный перечень которых зависит от самого дома, о котором идёт речь. Естественно, что во многих случаях эти документы давно утрачены, что может стать ещё одним препятствием на пути к реализации права жильцов на управление домом.

В Законе Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» чётко прописан порядок и сроки передачи документации. Так, предыдущий балансодержатель в течение 3-х месяцев с момента регистрации ОСМД или назначения управителя обязан передать в их распоряжение всю необходимую техдокументацию. Если же она не сохранилась, то у предыдущего балансодержателя есть полгода на восстановление документации. Сделать он это должен своими силами и за собственный счёт. Без передачи технической документации балансодержатель не может списать дом с баланса.

Что делать, если балансодержатель не передаёт документацию?

В подобных случаях, в первую очередь, необходимо направить балансодержателю письменный запрос с требованием передать документацию или сообщить о причинах невозможности такой передачи. Если ответ будет негативным или же его не будет вовсе, то единственный реальный способ добиться своего – это обращение в суд с иском.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *